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2018年土地首拍 绿地集团3亿首入阜城

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软件介绍

  1月12日,阜阳市土地资源交易中心热闹非凡,再现2017年1月5日土拍的火 爆景象。经开区2017—33号地,经过一再延期,终于得以成功出让。

  这宗地首次出让还要追溯到2017年9月份,一路波折不断,无房企看好。最终,在2018年首场土拍中,绿地集团以单价260万元,总价约3亿元竞得,楼面价1695.67元/㎡。

  据现场了解,参与该宗地共三家竞买人,分别为绿地(1号)、海亮(6号)、德成控股(8号),8号在初次叫价后便放弃竞价,更像是来试探阜阳房地产市场。随后1号、6号相互竞价,十分钟的僵持后,1号报价260万元/亩打破沉闷局面,将该宗地收入囊中。

  绿地控股集团股份有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团,创立于 1992 年,总部设立于中国上海。以2000万元注册资金起步,历经25年蓬勃发展,资产规模突破7400亿元,连续六年入榜世界企业500强……

  绿地目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局,实施资本化、公众化、国际化发展战略,旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城。

  [2017]-33号地块,位于阜颍路北侧、州二十三路西侧,地块面积77605㎡(合116.41亩),地块性质为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。容积率不大于2.3,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%,出让年限为商业40年住宅70年,起始价200万元/亩。

  该宗地紧邻融信海亮地产两个新项目——幸福里东郡、幸福里北郡,当时成交价均突破300万元/亩。而此次绿地260万元/亩竞得该地块,毋庸置疑在地价上占据优势,对后期销售定价亦相当有利。

  幸福里东郡成交地价322万元/亩,楼面地价2100.21元/㎡,在12月22日首次物价局备案中,整体销售均价6396元/㎡。

  而绿地集团首入阜城,这个价格在区域内已经相当低,或许对于控房价是个好消息。我们在欢迎品牌房企入驻的同时,当然更希望房价能不被抬升。

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